ഭവന വായ്പ എടുക്കുന്നവർ ശ്രദ്ധിക്കുക; കുറഞ്ഞ പലിശയിൽ വായ്പ നേടാം, അറിയേണ്ടതെല്ലാം!

 

വീട് എന്ന സ്വപ്നം യാഥാർത്ഥ്യമാക്കാൻ ഭവന വായ്പ എടുക്കാൻ തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ, ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് ഉറപ്പാക്കാൻ വിപണിയിലെ വിവിധ ബാങ്കുകളുടെ വാഗ്ദാനങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യുന്നത് അനിവാര്യമാണ്. നിലവിൽ റിസർവ് ബാങ്കിന്റെ റിപ്പോ നിരക്ക് 5.25 ശതമാനത്തിൽ മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ബാങ്കുകൾ ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്കുകളാണ് ഭവന വായ്പകൾക്ക് നൽകുന്നത്. എങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, വരുമാന സ്രോതസ്സ്, ലോൺ തുക തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങൾ പലിശ നിരക്കുകളിൽ വലിയ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തിയേക്കാം.

സെൻട്രൽ ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ, ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ, ബാങ്ക് ഓഫ് മഹാരാഷ്ട്ര തുടങ്ങിയ പൊതുമേഖലാ ബാങ്കുകൾ 7.10 ശതമാനം മുതലാണ് പലിശ നിരക്ക് ആരംഭിക്കുന്നത്. യൂണിയൻ ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ, ഇന്ത്യൻ ബാങ്ക്, യുകോ ബാങ്ക് തുടങ്ങിയ ബാങ്കുകൾ 7.15 ശതമാനം മുതൽ പലിശ നിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുണ്ട്. സൗത്ത് ഇന്ത്യൻ ബാങ്ക് 7.20 ശതമാനവും, ഫെഡറൽ ബാങ്ക് 7.35 ശതമാനം മുതൽ 10.25 ശതമാനം വരെയും പലിശ ഈടാക്കുന്നു. സ്വകാര്യ മേഖലയിലെ പ്രമുഖ ബാങ്കുകളായ ഐസിഐസിഐ ബാങ്ക് 7.55 ശതമാനത്തിൽ നിന്നും, കൊട്ടക് മഹിന്ദ്ര ബാങ്ക് 7.60 ശതമാനത്തിൽ നിന്നും പലിശ നിരക്ക് തുടങ്ങുന്നു. എച്ച്എസ്ബിസി ബാങ്ക് 7.45 ശതമാനവും കർണാടക ബാങ്ക് 7.49 ശതമാനവുമാണ് നിലവിൽ ഈടാക്കുന്നത്.

ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ കാര്യമെടുത്താൽ, എൽഐസി ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് 7.15 ശതമാനം മുതൽ വായ്പകൾ നൽകുമ്പോൾ ബജാജ് ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് 7.25 ശതമാനവും പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് 7.50 ശതമാനവുമാണ് പലിശയായി നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത്. ഐസിഐസിഐ ഹോം ഫിനാൻസ് 7.50 ശതമാനവും ഗോദ്റെജ് ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് 7.65 ശതമാനവും ആദിത്യ ബിർള ക്യാപിറ്റൽ 7.75 ശതമാനവുമാണ് ഈടാക്കുന്നത്.

ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ വായ്പ ലഭിക്കാൻ 800-ന് മുകളിൽ സിബിൽ സ്കോർ ഉള്ളവർക്കാണ് കൂടുതൽ മുൻഗണന ലഭിക്കുക. കൂടാതെ, അപേക്ഷകൻ ശമ്പളം ലഭിക്കുന്ന വ്യക്തിയാണോ അതോ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിയാണോ എന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയും പലിശ നിരക്കുകളിൽ വ്യത്യാസങ്ങൾ വരാറുണ്ട്. അതിനാൽ ഒരു ബാങ്കിനെ മാത്രം ആശ്രയിക്കാതെ, വിപണിയിലെ നിരക്കുകൾ കൃത്യമായി പഠിച്ച ശേഷം മാത്രം വായ്പയ്ക്കായി അപേക്ഷിക്കാൻ ശ്രദ്ധിക്കുക. വായ്പ എടുക്കുന്നതിന് മുൻപ് ബാങ്കുകളുടെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റുകൾ വഴി കൃത്യമായ വിവരങ്ങൾ ഉറപ്പുവരുത്തേണ്ടതാണ്.